Знаете сколько мой старый участок в Треморе (у крофов на рогах) висел в продаже за 4 з (на 1 з ниже минимальной планки госа)? 2 с лишним месяца. Это значит, что в локациях народу участки просто нафиг не нужны, да и народ переезжает постепенно с бюджетных вариантов на удобные (если продолжает играть конечно).
Соотвественно, нет большой заселенности локаций, цена минимальна. В общем-то всё так, как и написано про ценообразование (и как было
процитировано МЕП).